Sobrados Novos Cond Fechado em Pirituba - Só R$ 320 mil Aceita Financiamento e FGTS

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Imóveis próximos ao Shopping Tietê Plaza

O Shopping Tietê Plaza Inaugurou e agora que tal morar bem próximo? Visite mais informações deste apartamento no Jardim Iris, você pode ir caminhando até o Shopping! clique aqui R$ 280.000,00 2 dormitórios. 1 banheiro. Sala com sacada. Cozinha. 1 vaga. Lazer com: Churrasqueira, playground, salão de festas e ginástica. Entrega prevista para Abril/2014

Financiamento Habitacional em até 35 anos - Caixa Econômica Federal

Com o aumento do prazo de financiamento habitacional para 35 anos, quem não conseguia financiar por questão de renda insuficiente ganhou um novo aliado, o aumento de prazo é uma boa para aqueles que estão começando a vida, pois o seguro de vida não irá onerar a prestação do financiamento. Quer fazer uma simulação? clique aqui

Apartamentos em Pirituba - Zona Oeste

Boa tarde! Se está procurando apartamento em Pirituba, apartamento na Zona Oeste, vale a pena conferir as novidades em nosso site, e saiba que pode contar com assessoria completa no financiamento. Está querendo vender seu imóvel? Cadastre-o em nosso site, iremos oferecê-los a nossos clientes e em breve você terá novidades! Cintia Pierri

Casas à venda em Pirituba - ideal para você realizar o sonho da casa própria

Imóveis em Pirituba são uma ótima opção para realizar seu sonho! Nós somos correspondentes bancários e podemos, antes de mais nada, ajudá-lo a definir valores e prazo de financiamento habitacional. Vai utilizar o FGTS na aquisição de imóvel? Conte com nossa imobiliária, estamos aqui para ajudá-lo! Uma ótima tarde para vc! Cintia Pierri

Saiba mais sobre Consórcio de Imóveis

Estamos trabalhando com Consórcios de Imóveis, Veículos e Motos da Caixa Econômica Federal (11) 3791-2154

O consórcio imobiliário é indicado para quem vai comprar a casa própria, mas pode esperar para fechar o negócio.

Para especialistas, o consórcio funciona como um disciplinador financeiro para quem não consegue juntar dinheiro por conta própria. Comprando o consórcio, o cliente é obrigado a depositar o dinheiro todo mês. A primeira pergunta que o consumidor deve fazer é se ele planeja o futuro. “O consórcio oferece o crédito a médio e longo prazo até 180 meses, por exemplo, e o valor pode chegar a R$ 1 milhão”, afirma Paulo Roberto Rossi, presidente da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcio (Abac). Nessa opção do mercado, não há pagamento de juros como nos financiamentos. O comprador paga a taxa de administração, que varia, em média, de 0,15% a 0,2% ao mês. “O valor total da taxa de administração fica entre 18% e 20% sobre o valor do crédito, e é diluída nas parcelas mensais. Por exemplo, em um consórcio de 120 meses, a taxa de administração vai ser de 0,15% ao mês em todo o período”, diz Rossi. O fundo de reserva e o seguro de operações são valores que variam de acordo com cada contrato. DICAS PARA A COMPRA DO CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO A compra da cota para imóvel não deve ser feita por impulso, mas planejada É indicado a quem pode esperar para comprar o imóvel Poupe, no mínimo, 25% do valor do imóvel para dar o lance e conseguir a carta de crédito sem depender do sorteio Não acredite em promessas verbais. Tudo deve estar escrito no contrato do consórcio Leia atentamente as cláusulas do contrato e tire todas as dúvidas com relação a taxas que não devem ultrapassar 0,20% ao mês e prazos Confira qual prazo, número de cotistas, valor da carta de crédito, custos das taxas de adesão, administração e fundo de reserva Entenda como são feitos os lances e todas as regras do sorteio Há administradoras que fazem sorteio pela loteria federal, outras por método manual em eventos de fim de semana Participe da assembleias e se mantenha informado sobre o andamento do grupo Fonte: Abac Antes de comprar, pesquise se administradora está registrada no BC O mercado de consórcios é pulverizado, Existem várias administradoras e, por isso, é importante pesquisar e fazer a escolha de acordo com o perfil do que se quer comprar.

O que é matrícula do imóvel?

Matrícula do imóvel é o documento emitido pelo Cartório de Registro de Imóveis competente pela região do imóvel, nela podemos acompanhar todo o histórico do imóvel e saber a quem ele pertenceu e pertence atualmente.

A matrícula é um documento que possui prazo de validade de 30 dias a contar de sua emissão, portanto é necessário que sempre seja apresentada a matrícula original e não vencida para que se possa vender o imóvel.

É na matrícula que podemos verificar além de outros dados:

Se o nome da Rua  e/ou o número do imóvel está atualizado ou precisa ser atualizado (a atualização é solicitada ao Registro de Imóveis e deverá acompanhar requerimento assinado pelo proprietário e a certidão da prefeitura onde conste a alteração).

Se os proprietários adquiriram o imóvel quando solteiros, faz-se necessário também averbar o casamento na matrícula do imóvel, o mesmo se faz necessário quando os proprietários adquiriram o imóvel solteiros ou casados e depois se separaram.

Enfim, todos as informações relativas ao imóvel e seus proprietários (que possam divergir do que consta ma matrícula do imóvel), devem ser corrigidas junto ao Registro de Imóveis, para que quando da venda ou alienação, não se perca tempo efetuando estas correções.

Espero que tenham gostado deste post.

Cintia Pierri