sábado, 11 de outubro de 2014

Você conhece a Casa Conteiner? Um projeto bem simples e muito inovador

Hoje a casa Contêiner está sendo muito procurada no mercado imobiliário, em pouco tempo, a casa está construída e pronta para se morar. Se você ainda não viu como é uma casa Contêiner, se impressione nessas fotos porque talvez você já tenha visto uma e nem percebeu. :)

sexta-feira, 10 de outubro de 2014

Saiba quais plantas podem ser cultivadas no apartamento



Utilizada para renovar a qualidade de ar, atrair boas energias ou para enfeitar os ambientes, as plantas são um recurso eficaz na decoração do apartamento e colaboram também para o bem-estar do morador.

Mas é importante tomar alguns cuidados para mantê-las saudáveis, além de escolher as espécies ideais para cultivar em ambientes internos.
Encontre as espécies certas


Definir a planta certa é essencial para sua sobrevivência, já que ela deve se adaptar ao imóvel.


Existem espécies que, além de fáceis de cuidar, são apropriadas para compor a decoração.


Conheça algumas opções:

Lança de São Jorge

Lança de São JorgeSão resistentes às mudanças climáticas, necessitam de pouca água e pouca iluminação, sendo que podem ficar em ambientes internos ou externos.
Ela é ideal para quem não tem tempo para cuidar e gosta de praticidade.
Quem mora com crianças ou animais de estimação deve tomar cuidado, pois a lança de são Jorge é venenosa.

RáfisRáfis

A ráfis é fácil de manter, precisa de pouca rega e muita iluminação, porém não deve ficar exposta ao vento.
Nesse caso, acomodá-la dentro do imóvel é a melhor solução.



Licuala

Licuala
Por necessitar de pouco vento e doses razoáveis de iluminação e água, a licuala
é excelente para espaços fechados.



Dinheiro em pencaDinheiro em penca

O dinheiro em penca é uma espécie pequena e, por isso, muito usada na composição de vasos para decorar o centro da mesa e dar aquele toque especial.
E para quem é supersticioso, dizem que ela traz sorte.



Árvore da Felicidade

Árvore da Felicidade

Quem acredita nos benefícios espirituais que as plantas podem trazer vai gostar da árvore da felicidade.
Dizem que cultivar um macho e uma fêmea dessa espécie atrai boas energias.
Além disso, ela depende de pouca quantidade de água e requer bastante iluminação, fazendo com que a varanda seja o melhor lugar para estimular o seu desenvolvimento.



JaboticabeiraJaboticabeira

Aqueles que gostam, tem paciência e tempo para cuidar das plantas, podem fazer um vaso de jabuticabeira.
Ela deve ficar na varanda, pois precisa de muita iluminação natural, e tem que ser regada diariamente.

Temperos

Temperos
Uma dica para quem gosta de envolver as crianças no processo de cultivo e incentivar a interação é fazer uma pequena horta e plantar temperos, como orégano, tomate cereja, manjericão, cebolinha e salsinha.
Com certeza as crianças vão se divertir brincando de jardineiro.

Lembre-se
: A horta precisa do sol para crescer, então o melhor lugar para criá-la é na cozinha, próximo à janela.

Onde encontrar?

As espécies citadas acima e outras variedades são encontradas a preços acessíveis no CEAGESPou em estabelecimentos especializados no cultivo de plantas.

Cuidados e manutenção

Cada tipo de planta requer cuidados específicos que são simples, mas fundamentais para mantê-las bonitas e saudáveis.

Foto do decorado do Home Club GuarulhosVentilação

Independente do tipo ou tamanho, as plantas devem receber ventilação em algum momento do dia, especialmente aquelas que exalam um odor mais forte.
Portanto, o morador que fica em casa apenas durante a noite, deve deixar, pelo menos, uma parte da janela aberta diariamente ou por cerca de duas horas quando chegar.

Iluminação

A iluminação natural é fundamental para o desenvolvimento, por isso, reserve um cantinho pra elas. De preferência próximo à janela.
Assim, você garante a entrada dos raios de sol e a ventilação necessárias para sua sobrevivência.

Rega

Plantas criadas especialmente para ficar em espaços fechados não precisam de muita rega.
O certo é molhá-las a cada 4 dias, sendo que no inverno 1 vez por semana é o suficiente.
Agora que você já sabe o que fazer, escolha a que mais se adapta ao seu perfil e componha uma decoração com áreas verdes no seu imóvel.
Dessa forma, você vai criar ambientes arejados e ganhar muito mais qualidade de vida.

Fonte: Tibério Construções e Incorporações S.A. 

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Assessoria para financiamento de imóveis, entenda como funciona



Contar com o auxílio de um profissional na hora de realizar um financiamento no banco para comprar um imóvel é o recurso ideal para quem busca fazer uma aquisição segura e prática.
Por isso existe a Assessoria ou Consultoria para Financiamento, empresa especializada em resolver para o cliente questões que são consideradas complexas e burocráticas, como:
O serviço tem como objetivo orientar o comprador no momento do Repasse, ou seja, quando o financiamento do imóvel é fechado com o banco.
Neste momento é comum que o comprador encontre algumas dificuldades por não ter familiaridade com o processo.

Por que é vantajoso contratar uma assessoria?

Uma empresa especializada nesse tipo de serviço tem maior experiência e conhecimento sobre financiamentos, garantindo que este processo seja muito mais tranquilo e seguro.
Contar com um profissional para intermediar as negociações, desde o início até sua conclusão, também proporciona comodidade, otimizando o tempo do cliente.
Ter um responsável para acompanhar todas as transações ajuda a manter os pagamentos em dia, evitando possíveis correções monetárias motivadas por atraso.
O suporte ágil e eficaz da assessoria pode ajudar o proprietário a receber as chaves do apartamento com antecedência.

Como contratar a assessoria para financiamento de imóveis?

Hoje é comum encontrar assessorias de confiança por meio da Incorporadora responsável pelo imóvel que foi adquirido, pois muitas delas fazem parceria com estas consultorias.
Isso é uma segurança a mais para o cliente, que vai contar com os serviços de uma empresa familiarizada com os procedimentos da Incorporadora, o que pode agilizar as etapas que resultam na entrega do apartamento.
Agora que você já tem uma ideia de como funciona a assessoria, pesquise e verifique a possibilidade de contratar esse serviço.

fonte:Tibério Construções e Incorporações
http://www.tiberio.com.br/Blog/antesComprar/entenda-como-funciona-a-assessoria-para-financiamento-de-imoveis
29/04/2014 09:24:08



A Pierri Serviços presta assessoria no financiamento de forma rápida e prática, que tal consultar? f: (11) 3791-2154 

quinta-feira, 2 de outubro de 2014

Afinal o que é matrícula de imóvel?

Boa tarde,


Matrícula do imóvel é o documento que conta toda a história do imóvel, a quem pertenceu e atualmente pertence, o endereço do imóvel, suas medidas e confrontações e o número de contribuinte junto à Prefeitura.

A validade da matrícula do imóvel é de 30 dias da data de emissão, sem ela não é seguro comprar nenhum imóvel. Além da matrícula nunca esqueça de pedir as demais certidões da lei.

Seguem os endereços dos Cartórios de Registros de Imóveis de São Paulo - Capital, o horário de atendimento é das 9 as 16 horas, cada Registro possui uma região de atendimento de acordo com o endereço do imóvel:

Os bairros da cidade de São Paulo estão agrupados por subdistrito. Cada um dos dezoito Oficiais de Registro de Imóveis da Capital é responsável por dois ou mais subdistritos. O seu imóvel é registrado sempre no cartório que atende ao subdistrito onde ele se localiza.

Competência Registral: 
Vila Mariana
Liberdade




































1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL - SP
Oficial: Dr. FLAUZILINO ARAÚJO DOS SANTOS
Endereço: Rua Tabatinguera, 140 - Loja 01, Sé
CEP: 01020000 - Email: 1ri.sp@arisp.com.br
Fones: 11 31014455 / 11 31014455
Site: http://www.primeirosp.com.br
Competência Registral: 
Santa Cecília
Perdizes





























2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL - SP
Oficial: Dr. JERSÉ RODRIGUES DA SILVA
Endereço: Rua Vitorino Carmilo, 576 - , Barra Funda
CEP: 01153000 - Email: 2ri.sp@arisp.com.br
Fones: 11 36604993 / 11 36624992
Site: http://www.2risp.com.br/
Competência Registral: 
Brás
Santana
Vila Nova Cachoeirinha



















3º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL - SP
Oficial: Dr. GEORGE TAKEDA
Endereço: Rua Jacarei, 23 - , Bela Vista
CEP: 01319040 - Email: contato@3risp.com.br
Fones: 11 3292-2180 / 11 32922189
Site: http://www.3risp.com.br
Competência Registral: 

Bela Vista
Jardim Paulista























4º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL - SP
Oficial: Dr. MARIA ROSA SOTTANO CONSTANTINO DOS SANTOS
Endereço: Alameda Vicente Pinzon, 173 - 11º andar, Vila Olímpia
CEP: 04547130 - Email: info@4risp.com.br
Fones: 11 30545655 / 11 30545665
Site: http://www.4risp.com.br
Competência Registral: 
Santa Ifigênia
Consolação
Pari



























5º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL - SP
Oficial: Dr. SÉRGIO JACOMINO
Endereço: Rua Marquês de Paranaguá, 359 - , Consolação
CEP: 01303050 - Email: quinto@quinto.com.br
Fone: 11 3123-2555
Site: http://www.quinto.com.br
Competência Registral: 
Cambuci
Ipiranga
Vila Prudente






















6º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL - SP
Oficial: Dr. ELVIO PEDRO FOLLONI
Endereço: Avenida Lins de Vasconcelos, 2376 - , Vila Mariana
CEP: 04112001 - Email: 6risp@6risp.com.br
Fones: 11 50817473 / 11 50817473
Site: http://www.6risp.com.br
Competência Registral: 
Belenzinho
Mooca
Alto da Mooca
Guaianazes

























7º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL - SP
Oficial: Dr. ADEMAR FIORANELLI
Endereço: Rua Augusta, 356 - , Cerqueira César
CEP: 01304000 - Email: ri.sp7@terra.com.br
Fones: 11 3138-1410 / 11 3138-1411
Site: www.7risp.com.br
Competência Registral: 
Limão
Bom Retiro
Nossa Senhora do Ó
Casa Verde
Jabaquara


















8º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL - SP
Oficial: Dr. JOÉLCIO ESCOBAR
Endereço: Rua Genebra, 244 - , Bela Vista
CEP: 01318000 - Email: oitavo@oitavo.com.br
Fones: 11 32918080 / 11 32918089
Site: http://www.oitavo.com.br
Competência Registral: 
Tatuapé
Vila Formosa
Itaquera


































9º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL - SP
Oficial: Dr. FRANCISCO RAYMUNDO
Endereço: Rua Augusta, 1062 - , Cerqueira César
CEP: 01304001 - Email: 9ri.sp@arisp.com.br
Fones: 11 32588188 / 11 31204624
Site: http://www.9risp.com.br
Competência Registral: 
Lapa
Vila Madalena
Pinheiros

















10º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL - SP
Oficial: Dr. FLAVIANO GALHARDO
Endereço: Rua Cardeal Arcoverde, 1749 - , Pinheiros
CEP: 05407002 - Email: 10risp@10risp.com.br
Fones: 11 38132044 / 11 38130373
Site: http://www.10risp.com.br
Competência Registral: 
Santo Amaro
Capela do Socorro
Parelheiros



































11º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL - SP
Oficial: Dr. PLINIO ANTONIO CHAGAS
Endereço: Rua Nelson Gama de Oliveira, 365 - , Vila Andrade
CEP: 05734150 - Email: cdigital@11ri.com.br
Fones: 11 37790000 / 11 37790001
Site: http://www.11ri.com.br
Competência Registral: 
Penha
Ermelino Matarazzo
São Miguel Paulista


















12º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL - SP
Oficial: Dr. BENEDITO JOSÉ MORAIS DIAS
Endereço: Rua Major Angelo Zanchi, 623 - , Penha
CEP: 03633000 - Email: 12ri@12ri.com.br
Fones: 11 2227-9152 / 11 20977122
Site: http://www.12ri.com.br
Competência Registral: 
Jardim América
Cerqueira César














13º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL - SP
Oficial: Dr. ARMANDO CLAPIS
Endereço: Avenida São Gabriel, 201 - 1º andar, Jardim Paulista
CEP: 01435001 - Email: 13registro@13registro.com.br
Fone: 11 31672860
Site: http://www.13registro.com.br/
Competência Registral: 
Saúde
Indianópolis



















14º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL - SP
Oficial: Dr. RICARDO NAHAT
Endereço: Rua Jundiaí, 50 - 7º andar, Ibirapuera
CEP: 04001140 - Email:
Fones: 11 38856891 / 11 38852707
Site: http://www.14ri.com.br
Competência Registral: 
Tucuruvi
Ibirapuera
Barra Funda



















15º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL - SP
Oficial: Dr. ROSVALDO CASSARO
Endereço: Rua Conselheiro Crispiniano, 29 - , Centro
CEP: 01037001 - Email: dqregisp@osite.com.br
Fones: 11 32559537 / 11 31050761
Site: www.decimoquinto.com.br
Competência Registral: 
Pirituba
Aclimação
Vila Matilde
Jaguara




































16º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL - SP
Oficial: Dr. VANDA MARIA DE OLIVEIRA PENNA ANTUNES DA CRUZ
Endereço: Rua Pamplona, 1593 - , Jardim Paulista
CEP: 01405002 - Email: 16ri@16ri.com.br
Fones: 11 3572 0550 / 11 3572 0550
Site: www.16ri.com.br
Competência Registral: 
Vila Maria
Cangaíba
Vila Guilherme










17º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL - SP
Oficial: Dr. FRANCISCO VENTURA DE TOLEDO
Endereço: Rua Japurá, 43 - subsolo, Bela Vista
CEP: 01319030 - Email: 17ri.sp@arisp.com.br
Fones: 11 31055725 / 11 31055725
Site: http://www.17registro.com.br
Competência Registral: 
Butantã
Brasilândia
Jaraguá
Perus













































18º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL - SP
Oficial: Dr. BERNARDO OSWALDO FRANCEZ
Endereço: Avenida Liberdade, 701 - , Liberdade
CEP: 01503010 - Email: 18ofri@ods.com.br
Fones: 11 3274-7700 / 11 3274-7700
Site: http://ods.com.br/18ri
Espero ter ajudado!
Um abraço da Equipe Pierri Imóveis
Cintia Pierri - advogada e corretora de imóveis

quinta-feira, 25 de setembro de 2014

Despesas na compra de imóvel

Boa tarde!

Uma dúvida bastante comum para quem está adquirindo imóvel é " Quais as despesas que terei na aquisição de imóvel?", então vamos lá, de forma resumida:

  • ITBI (imposto de transmissão de bens imóveis) - será emitida guia no site da Prefeitura de São Paulo, para compras à vista o percentual do ITBI corresponde a 2% sobre o valor do imóvel. Já nos casos de financiamento a Prefeitura aplica o seguinte cálculo:

aplica-se a alíquota de 0,5% (meio por cento) sobre o valor efetivamente financiado, até o limite máximo de R$ 68.843,97.- Sobre o restante do valor que exceder o limite de R$ 68.843,97, financiado ou não, aplica-se a alíquota de 2% (dois por cento). O tributo a ser pago será a soma algébrica dessas duas parcelas.
  • Registo de Imóveis - a tabela da Arisp contém as faixas de valores (atenção no 1º Imóvel é necessário preencher a declaração  para ter o desconto);

  • Taxas dos bancos, cada banco possui valores próprios e diferentes entre si, mas para se ter ideia o valor é de R$ 1500,00 em média.
Caso deseje uma simulação de financiamento habitacional não esqueça de entrar em contato com a Pierri.Esperamos ter ajudado,Um abraço,Cintia Pierri(11) 3791-2154 ou www.negociandoimovel.com.br

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