O que é matrícula do imóvel?
Matrícula do imóvel é o documento emitido pelo Cartório de Registro de Imóveis competente pela região do imóvel, nela podemos acompanhar todo o histórico do imóvel e saber a quem ele pertenceu e pertence atualmente. A matrícula é um documento que possui prazo de validade de 30 dias a contar de sua emissão, portanto é necessário que sempre seja apresentada a matrícula original e não vencida para que se possa vender o imóvel. É na matrícula que podemos verificar além de outros dados: Se o nome da Rua e/ou o número do imóvel está atualizado ou precisa ser atualizado (a atualização é solicitada ao Registro de Imóveis e deverá acompanhar requerimento assinado pelo proprietário e a certidão da prefeitura onde conste a alteração). Se os proprietários adquiriram o imóvel quando solteiros, faz-se necessário também averbar o casamento na matrícula do imóvel, o mesmo se faz necessário quando os proprietários adquiriram o imóvel solteiros ou casados e depois se separaram. Enfim