Imobiliária em Pirituba, Parque São Domingos Pierri

Adquirir o primeiro imóvel é um sonho para muitos brasileiros, mas também pode ser um processo que envolve uma série de custos. Um dos custos significativos é o registro de imóveis, que formaliza a transferência de propriedade e garante a segurança jurídica do novo proprietário. No entanto, há uma boa notícia para quem está comprando seu primeiro imóvel pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH): um desconto especial no valor do registro. Neste post, vamos explicar como funciona esse desconto, quem tem direito a ele e como você pode solicitá-lo. 1. O Que é o Registro de Imóveis? O registro de imóveis é uma etapa fundamental na compra de qualquer imóvel. Ele formaliza a transferência de propriedade, garantindo que o bem esteja legalmente em nome do novo proprietário. Além de ser um requisito legal, o registro é o que assegura que o imóvel realmente pertence a quem está comprando. - Importância do registro de imóveis: Sem o registro, o comprador não é considerado legalmente o...

Comprar o primeiro imóvel é um grande passo na vida de qualquer pessoa. Pode ser um momento cheio de expectativas, mas também de muitas dúvidas e desafios. Afinal, é um investimento significativo, e qualquer erro pode trazer consequências indesejadas. Neste guia, vamos descomplicar o processo, oferecendo dicas práticas e um passo a passo para que você faça essa aquisição com segurança e confiança. **1. Defina Suas Necessidades e Orçamento** Antes de começar a busca pelo imóvel ideal, é essencial entender exatamente o que você precisa e o quanto pode gastar. Isso evitará frustrações e ajudará a filtrar as opções disponíveis. - **Tipo de imóvel:** Pense no que você realmente precisa. Um apartamento em um bairro central ou uma casa nos arredores da cidade? Cada opção tem seus prós e contras. Se você trabalha em home office, por exemplo, pode priorizar um local com um bom espaço de escritório.    - **Localização:** A localização é um dos fatores mais importantes. Considere a proxi...

Bom dia! Muitas pessoas que estão comprando seu primeiro imóvel pelo SFH não tem ciência que tem direito a 50% por cento de desconto no registro de sua escritura, e que terá, caso o imóvel adquirido esteja localizado em São Paulo - Capital, um pequeno desconto no valor do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Inter Vivos) , que é devido sempre que há a transmissão de bens imóveis. Quando você compra seu imóvel através de financiamento habitacional, você terá as seguintes despesas: Taxa de análise documental a ser definida pelo Banco escolhido para conceder o financiamento . ITBI a ser pago à Prefeitura Registro de sua escritura junto ao Registro de Imóveis Competente.