Imobiliária em Pirituba, Parque São Domingos Pierri

Adquirir o primeiro imóvel é um sonho para muitos brasileiros, mas também pode ser um processo que envolve uma série de custos. Um dos custos significativos é o registro de imóveis, que formaliza a transferência de propriedade e garante a segurança jurídica do novo proprietário. No entanto, há uma boa notícia para quem está comprando seu primeiro imóvel pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH): um desconto especial no valor do registro. Neste post, vamos explicar como funciona esse desconto, quem tem direito a ele e como você pode solicitá-lo. 1. O Que é o Registro de Imóveis? O registro de imóveis é uma etapa fundamental na compra de qualquer imóvel. Ele formaliza a transferência de propriedade, garantindo que o bem esteja legalmente em nome do novo proprietário. Além de ser um requisito legal, o registro é o que assegura que o imóvel realmente pertence a quem está comprando. - Importância do registro de imóveis: Sem o registro, o comprador não é considerado legalmente o...

Boa tarde! Uma dúvida bastante comum para quem está adquirindo imóvel é " Quais as despesas que terei na aquisição de imóvel?" , então vamos lá, de forma resumida: ITBI (imposto de transmissão de bens imóveis) - será emitida guia no site da Prefeitura de São Paulo, para compras à vista o percentual do ITBI corresponde a 2% sobre o valor do imóvel. Já nos casos de financiamento a Prefeitura aplica o seguinte cálculo: aplica-se a alíquota de 0,5% (meio por cento)  sobre o valor efetivamente financiado , até o limite máximo de R$ 68.843,97. - Sobre o restante do valor que exceder o limite de R$ 68.843,97, financiado ou não, aplica-se a alíquota de 2% (dois por cento). O tributo a ser pago será a soma algébrica dessas duas parcelas. Registo de Imóveis - a tabela da Arisp contém as faixas de valores (atenção no 1º Imóvel é necessário preencher a declaração  para ter o desconto); Taxas dos bancos, cada banco possui valores próprios e diferentes entre si, mas para se te...

Bom dia! Muitas pessoas que estão comprando seu primeiro imóvel pelo SFH não tem ciência que tem direito a 50% por cento de desconto no registro de sua escritura, e que terá, caso o imóvel adquirido esteja localizado em São Paulo - Capital, um pequeno desconto no valor do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Inter Vivos) , que é devido sempre que há a transmissão de bens imóveis. Quando você compra seu imóvel através de financiamento habitacional, você terá as seguintes despesas: Taxa de análise documental a ser definida pelo Banco escolhido para conceder o financiamento . ITBI a ser pago à Prefeitura Registro de sua escritura junto ao Registro de Imóveis Competente.