MERCADO IMOBILIÁRIO
Mercado imobiliário: o que
esperar?
Gente querendo e precisando
comprar ou alugar é o que não falta e a oferta de imóveis novos e usados é
abundante.
Porém, a inflação, juros altos,
dificuldade de aprovação de crédito e valorização desenfreada dos imóveis são
os responsáveis diretos pela desaceleração do mercado imobiliário nos últimos
12 meses ou mais.
É inegável que outros fatores
também influenciam o mercado em 2014: Copa do Mundo e eleições. Diversos
setores captam muito dinheiro em razão da movimentação gerada pela copa do
mundo e pelas campanhas eleitorais, mas vários outros setores amargaram a
marcha lenta nos negócios, como é o caso do mercado imobiliário.
Entretanto, nos parece que o
fator principal ainda é o abismo entre os preços dos imóveis e a capacidade de
aquisição do mercado, que foi criado pelo capital especulativo nos últimos 5 ou
6 anos.
Uma das esperanças para o
reaquecimento do mercado imobiliário está na circulação da riqueza captada em
razão da copa do mundo e das eleições, isto é, quem ganha dinheiro deverá
investi-lo e usá-lo para concretizar metas de consumo.
A outra esperança é a queda nos
preços dos imóveis usados influenciada pela queima de estoque de imóveis novos
das construtoras, o que já está acontecendo.
Portanto, acredita-se que o horizonte é animador
para mercado imobiliário. Lento, ainda, mas animador.
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