segunda-feira, 4 de março de 2013

O que é matrícula do imóvel?

Matrícula do imóvel é o documento emitido pelo Cartório de Registro de Imóveis competente pela região do imóvel, nela podemos acompanhar todo o histórico do imóvel e saber a quem ele pertenceu e pertence atualmente.

A matrícula é um documento que possui prazo de validade de 30 dias a contar de sua emissão, portanto é necessário que sempre seja apresentada a matrícula original e não vencida para que se possa vender o imóvel.

É na matrícula que podemos verificar além de outros dados:

Se o nome da Rua  e/ou o número do imóvel está atualizado ou precisa ser atualizado (a atualização é solicitada ao Registro de Imóveis e deverá acompanhar requerimento assinado pelo proprietário e a certidão da prefeitura onde conste a alteração).

Se os proprietários adquiriram o imóvel quando solteiros, faz-se necessário também averbar o casamento na matrícula do imóvel, o mesmo se faz necessário quando os proprietários adquiriram o imóvel solteiros ou casados e depois se separaram.

Enfim, todos as informações relativas ao imóvel e seus proprietários (que possam divergir do que consta ma matrícula do imóvel), devem ser corrigidas junto ao Registro de Imóveis, para que quando da venda ou alienação, não se perca tempo efetuando estas correções.

Espero que tenham gostado deste post.
Cintia Pierri


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