quinta-feira, 22 de março de 2018

Terrenos em Pirituba para venda

VendaVila Clarice
R$ 570.000,00Código: 5999
BairroVila Clarice
CidadeSão Paulo
Área construída50,00m²
Área total500 m²
VendaR$ 570.000,00
Terreno em Pirituba/Vila Clarice 500m² ótimo local

10m x 50m
Fácil acesso a transporte, comércio e serviços.
Documentação OK

Compre com a Pierri Imóveis
3791-2154 / 9.8444-0166
  • Água Encanada
  • Energia Elétrica
  • Murado
  • Rede de Esgoto
  • Rua AsfaltadaTerrenos para venda em Pirituba
  • Casa térrea a venda em Pirituba, no Jardim Íris próx Tietê Plaza Regf 6000

    VendaJardim Irís , 2 dormitórios
    R$ 480.000,00Código: 6000
    BairroJardim Irís
    CidadeSão Paulo
    Dormitórios2
    Banheiros2
    Vagas cobertas2
    Área útil200,00m²
    Área construída200,00m²
    Área total200 m²
    VendaR$ 480.000,00
    Casa térrea Pirituba/Jd. Íris próx Tietê Plaza

    2 dormitórios,Sala ampla, Cozinha,Banheiro, entrada lateral.
    Quintal com edícula e banheiro.
    200 m² (10 m por 20m)
    Compre com a Pierri Imóveis
    3791-2154 / 9.8444-0166

    apto a venda no Portal dos Bandeirantes preço de oportunidade

    https://www.pierriimoveis.com/6003/imoveis/venda-apartamento-2-dormitorios-jardim-iris--sao-paulo-sp

    Venda Jardim Irís , 2 dormitórios
    R$ 260.000,00Código: 6003
    BairroJardim Irís
    CidadeSão Paulo
    Dormitórios2
    Banheiros1
    Vagas cobertas1
    Andar
    Área útil56,00m²
    Área construída56,00m²
    Área total56 m²
    VendaR$ 260.000,00
    CondomínioR$ 590,00
    apto no Portal dos Bandeirantes preço de oportunidade

    Apartamento para locação no Portal dos Bandeirantes, Jd
    Irís, possuía 3 dorms, porém um deles foi aumentado ficando 02 dorms
    01 dos dorms com armários, cozinha com armários, sala 02 ambientes.
    Localizado em frente ao Shopping Tietê Plaza, com estação de trem há 500 metros,
    Supermercados, linha de ônibus, fácil acesso para marginais, Castelo e Anhanguera.

    Agende sua visita com a Pierri Imóveis (11) 3791-2154/whats 981765954
  • Área de serviço
  • Armário de Cozinha
  • Armário embutido
  • Cozinha
  • Lavanderia
  • Apartamento a venda perto terminal Pirituba e Shopping Pirituba

    VendaPirituba, 2 dormitórios
    R$ 260.000,00
    R$ 270,00
    Código: 6009
    BairroPirituba
    CidadeSão Paulo
    Dormitórios2
    Banheiros1
    Vagas cobertas1
    Área útil56,00m²
    Área construída56,00m²
    Área total56 m²
    VendaR$ 260.000,00
    CondomínioR$ 270,00
    Apartamento perto terminal Pirituba e Shopping

    Apartamento bem distribuído, com armários de cozinha, 2 dorms,
    sala ampla, bem arejado, com boa iluminação, condomínio baixo.
    01 vaga de garagem
    O condomínio possui salão de festas, churrasqueira e playground.
    Aceita financiamento e FGTS
    Agende sua visita com a Pierri Imóveis (11) 98444-0166 whats ou 3791-2154
  • Área de serviço
  • Armário de Cozinha
  • Cozinha
  • Lavanderia
  • Apartamento no jardim Irís Pirituba para venda, excelente opção, com armários

    VendaJardim Irís , 2 dormitórios
    R$ 280.000,00
    R$ 80,00
    R$ 420,00
    Código: 6010
    BairroJardim Irís
    CidadeSão Paulo
    Dormitórios2
    Banheiros1
    Vagas1
    Área útil56,00m²
    Área construída56,00m²
    Área total56 m²
    VendaR$ 280.000,00
    IPTUR$ 80,00
    CondomínioR$ 420,00
    Apartamento no Jd Irís, Pirituba, amplo e com armários

    O apartamento está localizado bem próximo ao Shopping Tietê Plaza, linhas de ônibus,
    fácil acesso para estação de trem e Marginais.
    Ele possui 2 dorms, sala 2 ambientes, cozinha e lavanderia.
    O condomínio conta com quadra, playground, salão de jogos, sala fitness,
    espaço gourmet e portaria 24 horas.
    Aceita financiamento.

  • Área de serviço
  • Armário de Cozinha
  • Armário embutido
  • Cozinha
  • Lavanderia
  • Piso frio
  • Varanda
  • Estágio

    apartamento no Condomínio Santa Mônica Pirituba lindo :) Ref 6011

    apartamento no Condomínio Santa Mônica Pirituba lindo :) Ref 6011


    VendaJardim Santa Mônica, 2 dormitórios
    R$ 240.000,00
    R$ 280,00
    Código: 6011
    BairroJardim Santa Mônica
    CidadeSão Paulo
    Dormitórios2
    Banheiros1
    Vagas1
    Área útil64,00m²
    Área construída64,00m²
    Área total64 m²
    VendaR$ 240.000,00
    CondomínioR$ 280,00
    Lindo apto no cond Santa Mônica tipo A

    O apartamento está muito bonito, tem lavanderia separada, armários de cozinha,
    sala 2 ambientes com sacada, 01 vaga de garagem.
    O condomínio possui playground, churrasqueira, quadra e salão de festas.
    Está localizado próximo a pontos de ônibus, mercados, lojas, feira livre.
    Aceita financiamento e FGTS, documentação impecável.
    Agende sua visita com a Pierri Imóveis (11) 984440166/3791-2154
  • Área de serviço
  • Armário de Cozinha
  • Lavanderia
  • Varanda
  • quinta-feira, 8 de março de 2018

    Check List de certidões para venda de imóvel





    Check List Certidões

    Vendedores:
    1)__________________________________________________________________________
    RG_____________________________ CPF_________________________________________
    2) _________________________________________________________________________
    RG_____________________________ CPF_________________________________________
         Ações na Justiça Federal;
         Ações Trabalhistas;
         Débitos Trabalhistas;
         Ações cíveis;
        Ações das Fazendas Estadual e Municipal (Executivos Fiscais);
        Protesto de títulos;
         Certidão da receita federal
         Certidão de Tributos Municipais;
         Certidão Negativa de débitos Condominiais;
        Certidão quanto à dívida ativa da União (se comerciante);
        CND/INSS, com a finalidade da Lei nº 8.212/91 (se comerciante).

    N° do Contribuinte:_______________________________
    Averbações?____________________________________________________________
    ______________________________________________________________________
    Observações:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

    Documentos para locação de imóvel

    A documentação necessária para alugar um imóvel é uma das principais dúvidas para quem está em busca de uma locação. Os inquilinos contam com o corretor para informá-los de forma correta e segura sobre os documentos que serão exigidos para a validação do contrato.
    Neste artigo, será apresentado um checklist de tudo que será indispensável tanto para pessoa física como para jurídica de maneira que a entrega do imóvel seja efetuada sem problemas, e como garantir que todas as informações passadas sejam verdadeiras.

    Locatário

    No caso de o inquilino ser pessoa física, são necessários:
    • Documentos de identificação (RG e CPF);
    • Comprovantes de residência (que podem ser contas de água ou de luz);
    • Comprovantes de rendimento.
    Para este último, são aceitos holerite, contra-cheque, carteira de trabalho ou mesmo a declaração do Imposto de Renda, desde que a renda comprovada seja igual ou superior a três vezes o aluguel.
    A locação em nome de uma empresa (pessoa jurídica) precisa de:
    • Documentos de identificação dos representantes legais da companhia;
    • Cartão CNPJ (Cadastro Geral de Contribuintes);
    • Inscrição Estadual ou Municipal;
    • Contrato social com quaisquer alterações;
    • Balanço patrimonial dos últimos dois exercícios;
    • Balancete mais recente;
    • Caso o contrato social não conceda poderes aos representantes legais, será necessário também uma procuração.

    Renda

    Os comprovantes de renda para inquilinos pessoa física vão variar conforme a situação empregatícia.
    • Os autônomos ou profissionais liberais devem apresentar a Decore (Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos) assinada pelo contador com o número do CRC (Conselho Regional de Contabilidade) e os contratos de prestação de serviços que estiverem vigentes.
    • Os aposentados ou pensionistas precisam comprovar o recebimento dos respectivos benefícios.
    • Já os comerciantes ou industriais precisam fornecer o cartão do CNPJ, do contrato social da empresa e a Decore assinada pelo contador com o CRC.
    • Caso o inquilino seja um trabalhador da economia informal sem qualquer um desses documentos, ele precisará de uma declaração que comprove o vínculo com o sindicato da classe.

    Locador

    Para o proprietário, a documentação é mais simples.
    • Comprovante de propriedade do imóvel;
    • Documentos de identificação: RG e CPF para pessoa física;
    • CGC, contrato social e designação de poderes aos representantes legais, para pessoas jurídicas.

    Fiador

    Os fiadores pessoa física precisam apresentar:
    • os mesmos documentos exigidos do inquilino;
    • Certidão de ônus reais;
    • Cópia do último IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) do imóvel.
    No caso de pessoa jurídica, é essencial que o contrato social da empresa tenha uma permissão explícita para conceder fiança para terceiros. O restante da documentação é o mesmo exigido para locatários empresariais.
    A locação só estará válida após a entrega do contrato devidamente assinado por inquilino e fiador, com firmas reconhecidas em cartório. Com isso, as chaves do imóvel serão entregues, e o aluguel passa a vigorar.

    Fonte:  http://www.ingaia.com.br

    Excelente apto a venda em Pirituba, Jd Irís novo 81 m² 2 vgs Edifício Maria Eugênia

    (11) 3484-7811 | (11) 3791-2154 Pierri Imóveis CRECI J22654 Rua Emílio Colella, 385 - Parque São Domingos Excelente apto a venda em...