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quinta-feira, 25 de setembro de 2014

Despesas na compra de imóvel

Boa tarde!

Uma dúvida bastante comum para quem está adquirindo imóvel é " Quais as despesas que terei na aquisição de imóvel?", então vamos lá, de forma resumida:

  • ITBI (imposto de transmissão de bens imóveis) - será emitida guia no site da Prefeitura de São Paulo, para compras à vista o percentual do ITBI corresponde a 2% sobre o valor do imóvel. Já nos casos de financiamento a Prefeitura aplica o seguinte cálculo:

aplica-se a alíquota de 0,5% (meio por cento) sobre o valor efetivamente financiado, até o limite máximo de R$ 68.843,97.- Sobre o restante do valor que exceder o limite de R$ 68.843,97, financiado ou não, aplica-se a alíquota de 2% (dois por cento). O tributo a ser pago será a soma algébrica dessas duas parcelas.
  • Registo de Imóveis - a tabela da Arisp contém as faixas de valores (atenção no 1º Imóvel é necessário preencher a declaração  para ter o desconto);

  • Taxas dos bancos, cada banco possui valores próprios e diferentes entre si, mas para se ter ideia o valor é de R$ 1500,00 em média.
Caso deseje uma simulação de financiamento habitacional não esqueça de entrar em contato com a Pierri.Esperamos ter ajudado,Um abraço,Cintia Pierri(11) 3791-2154 ou www.negociandoimovel.com.br

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