quinta-feira, 25 de setembro de 2014

Despesas na compra de imóvel

Boa tarde!

Uma dúvida bastante comum para quem está adquirindo imóvel é " Quais as despesas que terei na aquisição de imóvel?", então vamos lá, de forma resumida:

  • ITBI (imposto de transmissão de bens imóveis) - será emitida guia no site da Prefeitura de São Paulo, para compras à vista o percentual do ITBI corresponde a 2% sobre o valor do imóvel. Já nos casos de financiamento a Prefeitura aplica o seguinte cálculo:

aplica-se a alíquota de 0,5% (meio por cento) sobre o valor efetivamente financiado, até o limite máximo de R$ 68.843,97.- Sobre o restante do valor que exceder o limite de R$ 68.843,97, financiado ou não, aplica-se a alíquota de 2% (dois por cento). O tributo a ser pago será a soma algébrica dessas duas parcelas.
  • Registo de Imóveis - a tabela da Arisp contém as faixas de valores (atenção no 1º Imóvel é necessário preencher a declaração  para ter o desconto);

  • Taxas dos bancos, cada banco possui valores próprios e diferentes entre si, mas para se ter ideia o valor é de R$ 1500,00 em média.
Caso deseje uma simulação de financiamento habitacional não esqueça de entrar em contato com a Pierri.Esperamos ter ajudado,Um abraço,Cintia Pierri(11) 3791-2154 ou www.negociandoimovel.com.br

segunda-feira, 22 de setembro de 2014

O que você procura num imóvel para chamar de lar?

Boa tarde,

Gostaríamos de saber quais qualidades você busca num imóvel para que possa chamar de lar :).

A localização é importante? Entendemos que sim, pois a história da sua família será escrita neste local, então na hora de buscar um imóvel é necessário sentir-se morando e escrevendo sua história nele.

Vagas de garagem são importantes para você? Hoje em dia está sendo cada vez mais difícil encontrar imóveis com 2 ou mais vagas que cabem no bolso, não é mesmo?

Cada família possui características próprias, gostos, vontades e sonhos só delas, então no momento de comprar um imóvel é importante que todos tenham em mente o que desejam e quanto podem pagar para realizar seu desejo.

Muitas vezes o que sonhamos não cabe no bolso exatamente daquele jeito que desejamos, então é hora de não desistir e abrir mão de um ou outro requisito, isso é possível e faz parte de quase todas as compras de imóveis.

O mais importante é ser bem sincero com o corretor de imóveis que está lhe atendendo, pois só assim o imóvel certo poderá ser apresentado à você e seu sonho realizado.

Alguns clientes ficam com ressalvas ao pedir informações sobre imóveis e não se abrem com o corretor, isso dificulta muito o atendimento, porque sem informações somos incapazes de prestar um bom trabalho.

Una-se ao seu corretor de imóveis, trabalhe em parceria com ele para que consigam um bom negócio, afinal é isso que somos e desejamos ser: parceiros de nossos clientes, desde o início, auxiliando e viabilizando a realização de sonhos e investimentos.

Conte com nossa equipe, entre e seja bem vindo!
Um grande abraço,
Cintia Pierri
(11) 3791-2154
www.negociandoimovel.com.br

sábado, 20 de setembro de 2014

Sobrados Novos no Parque São Domingos

Bom dia!

 O Parque São Domingos está localizado em Pirituba,  próximo da City América, um excelente local para morar.

 A região é rica em parques verdes, ruas bem arborizadas e comércio rico em opções, inclusive lojas e restaurantes.

 Nossa imobiliária está localizada no Parque São Domingos, bem próximo da Padaria City América. 

 Venha conhecer os imóveis para venda no Parque São Domingos, veja algumas opções:

 A partir de R$ 590 mil, Sobrados Novos no Parque São Domingos:

  clique aqui

f: (11) 3791-2154 www.negociandoimovel.com.br

segunda-feira, 1 de setembro de 2014

Linda Casa Térrea na Vila Jaguara Pirituba

Venha negociar com a Pierri Imoveis
Linda Casa Térrea na Vila Jaguara Pirituba
Linda Casa Térrea na Vila Jaguara Pirituba
Excelente acabamento.
3 dormitórios.
Sendo 1 dormitório suíte com hidromassagem.
Piso frio.
1 banheiro.
Cozinha com armários.
Quintal grande com churrasqueira.
Escritório com banheiro.
Garagem para 5 veículos.
Terreno com 210 m².
Área construída com 150 m².
Excelente localização. 
Valor de vendaR$ 650.000,00
- Aceita financiamento
Somos correspondente Caixa Econômica Federal, assessoramos seu financiamento do começo ao fim!











































Apartamento Minha Casa Minha Vida Pirituba

clique aqui