quinta-feira, 25 de setembro de 2014

Despesas na compra de imóvel

Boa tarde!

Uma dúvida bastante comum para quem está adquirindo imóvel é " Quais as despesas que terei na aquisição de imóvel?", então vamos lá, de forma resumida:

  • ITBI (imposto de transmissão de bens imóveis) - será emitida guia no site da Prefeitura de São Paulo, para compras à vista o percentual do ITBI corresponde a 2% sobre o valor do imóvel. Já nos casos de financiamento a Prefeitura aplica o seguinte cálculo:

aplica-se a alíquota de 0,5% (meio por cento) sobre o valor efetivamente financiado, até o limite máximo de R$ 68.843,97.- Sobre o restante do valor que exceder o limite de R$ 68.843,97, financiado ou não, aplica-se a alíquota de 2% (dois por cento). O tributo a ser pago será a soma algébrica dessas duas parcelas.
  • Registo de Imóveis - a tabela da Arisp contém as faixas de valores (atenção no 1º Imóvel é necessário preencher a declaração  para ter o desconto);

  • Taxas dos bancos, cada banco possui valores próprios e diferentes entre si, mas para se ter ideia o valor é de R$ 1500,00 em média.
Caso deseje uma simulação de financiamento habitacional não esqueça de entrar em contato com a Pierri.Esperamos ter ajudado,Um abraço,Cintia Pierri(11) 3791-2154 ou www.negociandoimovel.com.br

segunda-feira, 22 de setembro de 2014

O que você procura num imóvel para chamar de lar?

Boa tarde,

Gostaríamos de saber quais qualidades você busca num imóvel para que possa chamar de lar :).

A localização é importante? Entendemos que sim, pois a história da sua família será escrita neste local, então na hora de buscar um imóvel é necessário sentir-se morando e escrevendo sua história nele.

Vagas de garagem são importantes para você? Hoje em dia está sendo cada vez mais difícil encontrar imóveis com 2 ou mais vagas que cabem no bolso, não é mesmo?

Cada família possui características próprias, gostos, vontades e sonhos só delas, então no momento de comprar um imóvel é importante que todos tenham em mente o que desejam e quanto podem pagar para realizar seu desejo.

Muitas vezes o que sonhamos não cabe no bolso exatamente daquele jeito que desejamos, então é hora de não desistir e abrir mão de um ou outro requisito, isso é possível e faz parte de quase todas as compras de imóveis.

O mais importante é ser bem sincero com o corretor de imóveis que está lhe atendendo, pois só assim o imóvel certo poderá ser apresentado à você e seu sonho realizado.

Alguns clientes ficam com ressalvas ao pedir informações sobre imóveis e não se abrem com o corretor, isso dificulta muito o atendimento, porque sem informações somos incapazes de prestar um bom trabalho.

Una-se ao seu corretor de imóveis, trabalhe em parceria com ele para que consigam um bom negócio, afinal é isso que somos e desejamos ser: parceiros de nossos clientes, desde o início, auxiliando e viabilizando a realização de sonhos e investimentos.

Conte com nossa equipe, entre e seja bem vindo!
Um grande abraço,
Cintia Pierri
(11) 3791-2154
www.negociandoimovel.com.br

sábado, 20 de setembro de 2014

Sobrados Novos no Parque São Domingos

Bom dia!

 O Parque São Domingos está localizado em Pirituba,  próximo da City América, um excelente local para morar.

 A região é rica em parques verdes, ruas bem arborizadas e comércio rico em opções, inclusive lojas e restaurantes.

 Nossa imobiliária está localizada no Parque São Domingos, bem próximo da Padaria City América. 

 Venha conhecer os imóveis para venda no Parque São Domingos, veja algumas opções:

 A partir de R$ 590 mil, Sobrados Novos no Parque São Domingos:

  clique aqui

f: (11) 3791-2154 www.negociandoimovel.com.br

segunda-feira, 1 de setembro de 2014

Linda Casa Térrea na Vila Jaguara Pirituba

Venha negociar com a Pierri Imoveis
Linda Casa Térrea na Vila Jaguara Pirituba
Linda Casa Térrea na Vila Jaguara Pirituba
Excelente acabamento.
3 dormitórios.
Sendo 1 dormitório suíte com hidromassagem.
Piso frio.
1 banheiro.
Cozinha com armários.
Quintal grande com churrasqueira.
Escritório com banheiro.
Garagem para 5 veículos.
Terreno com 210 m².
Área construída com 150 m².
Excelente localização. 
Valor de vendaR$ 650.000,00
- Aceita financiamento
Somos correspondente Caixa Econômica Federal, assessoramos seu financiamento do começo ao fim!











































Apto para locação em Pirituba no Cond Santa Mônica todo reformado

apartamento para locação no Condomínio Santa Mônica, 1º andar, bloco próximo da entrada da Mashop, Av Santa Mônica, 593, composto por sala ...