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sexta-feira, 14 de março de 2014

NÃO HÁ BOLHA IMOBILIÁRIA NO BRASIL!

Muito se fala em explosão de bolha imobiliária no Brasil, mas nós discordamos dessa opinião.

Isso porque o mercado de imóveis em nosso país é bastante rigoroso no que se refere a concessão de crédito habitacional e o resultado disso é que aqui se compra o que se pode pagar, pois as instituições financeiras não emprestam dinheiro caso os rigorosos critérios de aprovação não sejam atendidos pelos proponentes à compra de um imóvel.

Além disso, o sistema de amortização desses empréstimos garante o equilíbrio financeiro entre o saldo devedor e o valor de mercado do imóvel financiado, de maneira que aquele não supera este e, consequentemente, o imóvel permanece como garantia eficaz da dívida em caso de inadimplemento do contrato por parte do comprador.

Por fim, vale ressaltar que a taxa de inadimplência nos contratos de empréstimo habitacional permanece em patamar baixo, dentro de limites considerados aceitáveis, e não está diretamente ligada a questões como inflação ou taxa de juros, mas sim a motivos pontuais e particulares de cada mutuário.

Entendemos que o momento é propício para os negócios imobiliários e não há o que temer.



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